1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市中央区
51.0万円/㎡
前年比+5.6%
第2高津グローリーハイツ
大阪府大阪市中央区高津三丁目
/ 日本橋駅 徒歩5分
1987年築 / 8階建 / 56戸 / 鉄骨造造
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3階 / 18.07㎡の場合
相場
863万円
47.8万円/㎡
532
753
973
1,194
AI査定結果
推定相場価格
863万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
753万円〜973万円
41.6万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月7日
第2高津グローリーハイツ
760万円（42.1万円/㎡）/ 3階 / 18.07㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 760万円 | 42.1万円 | 3階 | 18.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/27 | 830万円 | 45.9万円 | 3階 | 18.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 880万円 | 48.7万円 | 3階 | 18.07㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/06 | 1,500万円 | 68.2万円 | 4階 | 22㎡ | 1R | - |
| 2024/07/18 | 950万円 | 43.2万円 | 3階 | 22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/21 | 1,020万円 | 46.4万円 | 3階 | 22㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 第2高津グローリーハイツ 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 760万円 | 42.1万円 | 18.07㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/24 | エスアイ横堀 大阪市中央区高麗橋四丁目 | 淀屋橋駅3分 | 990万円 | 45.3万円 | 21.84㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/28 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 800万円 | 43.3万円 | 18.49㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/06 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 880万円 | 45.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/03 | メゾン高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 950万円 | 45.8万円 | 20.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 800万円 | 35.4万円 | 22.58㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 930万円 | 42.3万円 | 22㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/30 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 800万円 | 49.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/19 | フローレンス谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 660万円 | 33.7万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ホーユウパレス日本橋 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅6分 | 900万円 | 50.3万円 | 17.91㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/14 | グランピア高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 790万円 | 43.4万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション上町台 大阪市中央区上本町西四丁目 | 大阪上本町駅7分 | 1,010万円 | 51.5万円 | 19.6㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市中央区では5.6%上昇しています。